Beskrivelse

Lade- Pen 2-roms leilighet i 1. etasje fra 2017 med terasse. Heis i bygget. Fjernvarme, kabel-tv og internett er inkludert i felleskostnadene. Pent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Moderne standard.

EIENDOMMEN
Adresse: Julianus Holms veg 70, 7041 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Etasje: 1. etasje
Matrikkel: Gnr. 412, bnr. 240, 2nr. 2

EIERFORHOLD
Fast eiendom

BELIGGENHET
Lade- et godt nabolag. Dette kan i særdelshet trekkes fram som en svært attraktiv bydel. Her kan du gå romantiske spaserturer langs Ladestien, rekrasjon og harmoni i Ringve Botaniske hage, avkjølende svømmetur i Korsvika, shopping i Haakon VIIs gate eller ta en matbit på Ladekaia eller på EC Dahls. Alt dette finner du i nabolaget.

ADKOMST
Følg Innheredsveien ut av sentrum og ta til venstre inn Mellomveien. Fortsett så rett fram inn på Jarleveien og deretter andre avkjørsel i første rundkjøring. Du kommer da inn på Lade Allè. Lade Allè Extra finner du på høyre side hvor Trykkpartner og Riis Glass tidligere holdt til.

Alternativ adkomst fra sentrum via Strindheimstunellen. Ta til venstre i rundkjøringen merket Lade, og fortsett rett frem over broen. I neste rundkjøring tar du andre avkjøring. Du ar da i Lade Allè og finner bygningen på venstre side.

BESKRIVELSE
En flott og arealeffektiv 2-roms leilighet i 1. etasje med terrasseplatting. En bod i leiligheten og en bod i kjelleretasje.

Stue og kjøkken framstår som lys og trivelig. Fra stua kan du gå ut på en fin terrasseplatting. Kjøkken og bad er levert av HTH. Leiligheten har lys pen parkett i alle oppholdsrom og flis på baderom.

INNHOLD
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad, 1 soverom, bod på ca. 5 kvm i leiligheten. Utgang til terrasseplatting
En stk. bod i kjelleretasje

STANDARD
1. etasje:
Stue: Parkett på gulv, pen kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra AEG som omfatter komfyr og platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Utgang til terrasse fra stuen.
Bad: Flis på gulv og vegger, elektrisk gulvvarme. Vaskemaskin. Dusjvegger med dusjgarnityr. Vegghengt WC. Stort speil.
Soverom: Parkett på gulv. Garderobeskap. Rullegardin.
Bodplass: Hyller og garderobeskap
Bodplass: i kjeller

INVENTAR
Leiligheten leies ut umøblert. Garderobeskap på soverom og i bod i leiligheten. Følgende nye hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap på kjøkken.

FASILITETER
Kabel-tv, internett og fjernvarme er inkludert i leien.

Lade Alle Extra er et konsept som inneholder et felles atrium som befinner seg i bygg B og er et oppholdsrom hvor man kan treffe naboer.

I kjelleren i bygg B er det etablert et treningsrom og et sykkelverksted som man kan benytte seg av. Alle disse tjenestene inngår i felleskostnadene.

Sykkelparkering i garasjeanlegget.

PARKERING
Det følger ikke med parkeringsplass

ELEKTRISITET OG OPPVARMING
Gulvvarme på bad. Radiator på stuen via fjernvarme.
Leietaker tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien.

HUSLEIE
Kr. 11.500,- per måned, inkludert kabel-tv, internett og fjernvarme.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum. Depositumet er 3 måneders husleie i Nordea som tilsvarer 34.500,-.

LEIETID OG OPPSIGELSE

Leiligheten er ledig fra 01.08.2019

Det opprettes leiekontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelse.

ANNET

Dyrehold ikke tillat. Røyking ikke tillatt.

 

LEIERENS VEDLIKEHOLDSPLIKT
Leieforholdet følger husleielovens ordinære relger.

 

FREMLEIE

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier

 

ENERGIMERKING

Energimerking er under innhentelse. Boligens energiattest vil bli tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

 

VISNING

Ta kontakt med medhjelper fortrinnsvis pr e-post, for å avtale visning. Dette kan avtales med Hanne-Line Evjen, 

mob: 98029400 (hverdager 0800-1500) e-post: hanne.line.evjen@northbridge.no